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トランクルーム大家のマイクラです。被害者が続出のようなので、注意喚起のためにも、たまには業界人っぽい話でも書きますかね。
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（不動産業界裏情報コンフィデンシャル）いつもお世話に？なっている某地銀の東京営業部情報。
先月仕入れたお話です。わたくしの弟子たちや、わたくしの会社に投資相談に来た方には個別にお話ししたのですが、共有しておいたほうがいいかな？と思います。
アパートローンでおなじみの銀行（東海地方の〇〇〇銀？詳細は言えない）は融資をより引き出すために提出書類を偽造するいわゆる「かきあげ」「二重売買契約（※）」を防ぐための新システムを導入。※有印私文書偽造、金融機関への詐欺で善良な一般人のアナタが知らないうちに犯罪に加担させられることになりますよ！

（業務連絡）「金融コンフィデンシャル」でピンと来た方、アンタ、もとそっちの筋の人だね！

光のスピードでギガ大家を量産していた某オーバーローン融資付けが得意な会社、新設法人分散スキームで有名な某氏、ギ〇〇にある某メディア露出大好き不動産会社ほか二重売買契約系で巨利をむさぼっていた仲介会社の融資持ち込みが一斉に否決されているそう。金融庁も水面下で地銀各行にアパートローン融資実態についてヒアリングをかけているとのこと。

金融庁が検査に入って簿価と融資額みれば二重売買契約なんてすぐばれるのに、二重売買契約の甘いささやきに乗せられてフルローン・オーバーローンと調子に乗った個人投資家もどうかと思う。

そのうち片目つぶって融資していた地銀が手のひらを返して弁済求め始めたりして。一網打尽で貸し剥しが始まる、かも。水戸大家さん被害者（確信犯ともいえるが）の個人投資家のみなさんは、早めに売却して逃げられるといいね！

私たちはDo not be evil, do the right thing. の精神で取り組んできたのでこの手の際どい取引とは無縁ですが、個人投資家から話を持ちかけられたことも何度かあったんですよね。加担してくれたらキックバックしますよと初対面の前の電話口で行ってくるギガ大家の〇師の方とか。対応した宅建士が報告してきて、二人同意見で「塩撒いて追い払え！」上に書いた状況になることは目に見えていた。

さて、トランクルームは順調に、毎月1~2件のペースで店舗内定していっております。トランクルームのクラウド化（ないしょ）開発も着々と進んでおります。某地方銀行様とは、低稼働不動産や不良債権の優良債権化のツールとしてトランクルームにご関心を持っていただいております。この世界を知ると金銭リスクを取りまくって低利回りのアパート・マンション投資がかすんで見えると皆さんおっしゃいます。詳しく知りたい方は無料セミナーにご参加ください。
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セルフストレージ（トランクルーム、レンタル収納）投資のための知識も身につきますし、個人投資家をだます悪徳仲介業者からあなたのお金を守る方法（実経験に基づく）についてもお話しすることがあります。二重売買契約に知らずに加担し、ひどい目に合わないように（知らずとも加担すれば有印私文書偽造、詐欺として訴えられたり、融資行から貸付金の即時返還を求められますよ　あなたはブラックリスト行きになりますよ　それでも、やるの？）、しっかり学んで楽しく投資をしましょう。

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